Guía sobre el poder de representación civil y la responsabilidad por representación aparente
Basado en 73 casos de consulta · Actualizado · Traducido del original en coreano.
En principio, un contrato celebrado sin poder de representación no surte efectos para el representado; sin embargo, este puede ser responsable si se cumplen los requisitos legales de la representación aparente. La mera posesión de un certificado de sello personal o de un sello no demuestra que exista poder de representación: también deben examinarse el alcance del poder y las circunstancias de la operación.
De un vistazo
Puntos clave
- Un acto realizado por un representante sin poder no surte efectos para el representado si este no lo ratifica (Código Civil, Artículo 130 (민법 제130조)).
- La representación aparente puede darse, entre otros supuestos, cuando se ha indicado que se otorgó un poder, cuando se exceden las facultades vigentes o cuando se realiza una operación después de que el poder haya quedado extinguido. Los requisitos son distintos en cada caso (Código Civil, Artículos 125, 126 y 129 (민법 제125조, 제126조, 제129조)).
- La existencia de una razón justificada se determina examinando objetivamente las diversas circunstancias del acto de representación. La mera posesión de documentos como un certificado de sello personal o un sello personal puede no ser suficiente (casos 1, 4, 20 y 25).
- Si la otra parte podía confirmar directamente con el representado la existencia del poder y no lo hizo, puede considerarse que no había una razón justificada (casos 4, 9, 17, 20 y 23).
- El poder de representación entre cónyuges se limita a los asuntos domésticos ordinarios. Por lo general, no puede considerarse que exista poder por el mero hecho de tratarse de un asunto doméstico ordinario para disponer de un inmueble o garantizar la deuda de otra persona, entre otros actos; para que se reconozca la representación aparente, deben existir circunstancias objetivas adicionales (Código Civil, Artículos 827 y 832 (민법 제827조, 제832조); casos 3, 11 y 13).
- El hecho de que un cónyuge esté inconsciente no confiere poder para realizar todos los actos jurídicos que no sean propios de los asuntos domésticos ordinarios (caso 14).
- El hecho de que se haya otorgado poder para celebrar un contrato no implica automáticamente que también se tenga poder para realizar gestiones posteriores, como rescindir el contrato o recibir el pago (Código Civil, Artículos 128 y 129 (민법 제128조, 제129조); caso 7).
- Un acto realizado por un representante sin poder puede ratificarse expresa o tácitamente, pero no puede concluirse que hubo ratificación por el mero hecho de no haber presentado una denuncia penal durante mucho tiempo (Código Civil, Artículos 130 y 133 (민법 제130조, 제133조); caso 24).
Preguntas frecuentes
Q. ¿Es válido el contrato si el representante tiene un certificado de sello personal y el sello personal?
Ese hecho, por sí solo, no significa que se reconozca automáticamente la existencia de poder de representación o de representación aparente. La cuestión se determina valorando en conjunto el contenido de los documentos, las circunstancias de su expedición y entrega, el tipo de operación y si se confirmó la autorización con el representado, entre otros factores.
Q. ¿Soy responsable si mi cónyuge ofrece mi inmueble como garantía sin mi consentimiento?
En general, es difícil considerar que la constitución de una garantía sobre un inmueble forme parte de los asuntos domésticos ordinarios. Sin embargo, la posibilidad de que se reconozca la responsabilidad por representación aparente dependerá de si existían circunstancias objetivas que permitieran creer razonablemente que el cónyuge había encomendado a la otra persona realizar ese acto.
Q. Si mi cónyuge pidió un préstamo para pagar la vivienda en la que viviría la familia, ¿también tiene que devolverlo el otro cónyuge?
La conclusión no depende únicamente del propósito del préstamo. Para determinar si se trata de una deuda contraída en el marco de los asuntos domésticos ordinarios, se valoran en conjunto diversos factores, como el importe, el uso efectivo del dinero, la necesidad de vivienda y los bienes e ingresos de los cónyuges.
Q. Si una persona está inconsciente, ¿puede su cónyuge celebrar todos los contratos en su nombre?
No. El hecho de que una persona esté inconsciente no confiere por sí solo a su cónyuge poder para realizar todos los actos jurídicos, incluidos aquellos que conlleven asumir deudas. Para los actos que no sean propios de los asuntos domésticos ordinarios, se necesita una base independiente, como una autorización expresa.
Q. ¿Cuál es la forma más segura de comprobar el poder de representación en una compraventa inmobiliaria?
Puede que no baste con revisar el poder y el certificado de sello personal. Es importante examinar el contenido de la operación y las circunstancias en que se expidieron y entregaron los documentos y, si es posible, confirmar directamente con el representado su voluntad de vender y el alcance del poder.
Q. ¿Puedo encargar al representante que celebró el contrato que también gestione la devolución del anticipo?
El hecho de que se haya otorgado poder para celebrar un contrato no implica automáticamente que también se tenga poder para rescindirlo o recibir la devolución del dinero. Si no se comprueba si existe autorización para esas gestiones posteriores, puede ocurrir que haya que devolver el dinero al representado.
Q. Si un empleado del banco retiró mi depósito sin autorización, ¿puedo reclamar al banco que me lo devuelva?
En el caso citado, el tribunal resolvió que el hecho de que un empleado hubiera realizado tareas de cobro a domicilio no bastaba para considerar que el cliente le había concedido poder para retirar depósitos. Debe examinarse, según las circunstancias concretas de la operación, si se puede reclamar a la entidad financiera la devolución del depósito.
Q. Si no se presenta una denuncia penal durante mucho tiempo por un acto realizado sin poder, ¿se considera que hubo consentimiento?
El hecho de no haber presentado una denuncia durante mucho tiempo no permite concluir, por sí solo, que hubo ratificación tácita. Debe examinarse si existen otras circunstancias que permitan considerar que la persona manifestó su voluntad de aceptar los efectos del acto.
Q. ¿Cómo puedo impugnar una ejecución forzosa basada en un instrumento notarial formalizado por un representante sin poder?
En el caso citado, el tribunal consideró que las disposiciones del Código Civil sobre representación aparente no se aplican a la formalización de un instrumento notarial que contiene el consentimiento a la ejecución. Es posible impugnar la ejecución forzosa mediante una demanda de oposición a la ejecución, pero la mera interposición de la demanda no suspende la ejecución, por lo que también debe abordarse por separado la cuestión de su suspensión.
Leyes aplicables
- Código Civil, Artículo 114 (민법 제114조)
- Código Civil, Artículo 115 (민법 제115조)
- Código Civil, Artículo 125 (민법 제125조)
- Código Civil, Artículo 126 (민법 제126조)
- Código Civil, Artículo 128 (민법 제128조)
- Código Civil, Artículo 129 (민법 제129조)
- Código Civil, Artículos 130 a 133 (민법 제130조부터 제133조까지)
- Código Civil, Artículo 135, apartado 1 (민법 제135조 제1항)
- Código Civil, Artículo 827, apartado 1 (민법 제827조 제1항)
- Código Civil, Artículo 832 (민법 제832조)
Tenga en cuenta
- La existencia de una razón justificada para confiar en la representación aparente se determina atendiendo a las circunstancias existentes en el momento del acto de representación. Por tanto, las circunstancias conocidas solo después de la operación no bastan, por sí solas, para reconocer o negar automáticamente que hubiera una razón justificada en ese momento.
- Aunque se disponga de documentos como un certificado de sello personal, un sello personal o un poder, es necesario comprobar el alcance de la autorización, las circunstancias en que se entregaron los documentos y la voluntad real del representado.
- La interposición de una demanda de oposición a la ejecución contra un instrumento notarial formalizado sin poder no suspende automáticamente la ejecución forzosa.
Casos de origen
Esta guía fue elaborada por IA a partir de los siguientes casos de consulta de la Korea Legal Aid Corporation (en coreano).
- 인감증명서를 도용당한 본인의 표현대리책임 성립 여부
- 법인명의 예금의 거래인감 변경신고 시 은행의 주의의무
- 정신병원에 입원한 남편소유 주택을 처가 매도한 경우 그 효력
- 소유자 인감증명서의 소지자와 부동산매매계약체결 한 경우 그 효력
- 처가 남편명의 아파트의 분양대금을 빌린 경우 남편의 책임
- 훔친 인감증명으로 집행력 있는 공증을 한 경우 표현대리 성립 여부
- 민법 제129조의 표현대리
- 파출수납해온 은행직원이 예금주 몰래 예금을 인출한 경우
- 건축공사 수급인이 임의로 주택을 임대한 경우 그 효력
- 처가 남편명의의 차용증을 작성·교부한 경우 남편의 책임
- 대리권 없는 남편이 처의 대리로 체결한 연대보증계약과 표현대리
- 민법 제126조를 유추적용할 수 있는 경우 (2)
- 부부가 연대하여 대여금 반환의무를 부담하는 경우
- 교통사고로 의식불명인 자의 배우자에게 법률행위대리권이 있는지
- 피상속인의 무권대리인이 상속인이 된 경우 무권대리의 효력
- 건설회사의 명의차용인인 소위 부금상무의 무권대리행위인 회사 명의의 어음배서행위의 효력
- 부부 일방이 허락 없이 한 대리행위의 효력 (1)
- 본인을 위한 것임을 표시하지 않은 경우 표현대리 성립 여부
- 대리권한을 넘은 부동산거래의 효력(3)
- 대리권한을 넘은 부동산거래의 효력(1)
- 부부 일방이 허락 없이 한 대리행위의 효력 (3)
- 민법 제115조 단서를 묵시적 대리권 수여에도 적용 가능한지
- 대리권한을 넘은 부동산거래의 효력(4)
- 무권대리행위의 묵시적 추인
- 대리권한을 넘은 부동산거래의 효력(5)
Esta guía es información general sobre el derecho coreano, no asesoramiento legal para su caso. Consulte a un abogado o a la Korea Legal Aid Corporation (132 en Corea).