LegalPost

Kriteria Terjadinya Tindak Pidana Memasuki Tempat Tinggal Tanpa Izin dan Kasus-Kasus Utama

Berdasarkan 19 kasus konsultasi · Diperbarui · Diterjemahkan dari naskah asli bahasa Korea.

Tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dinilai terutama berdasarkan apakah ketenteraman yang dinikmati penghuni sebenarnya di tempat tinggalnya telah terganggu, bukan berdasarkan apakah penghuni memiliki hak untuk menguasai tempat tersebut. Kejahatan ini dapat terjadi meskipun ada persetujuan untuk masuk, bergantung pada makna sebenarnya dari persetujuan tersebut, tujuan masuk, keadaan pengelolaan tempat, dan faktor lainnya.

Sekilas pandang

Para pihak → Penghuni → Orang yang masuk → Pemilik atau pengelola → Seseorang masuk ke tempat yang digunakan atau dikelola pihak lain → Apakah tempat atau bagian yang dimasuki termasuk tempat tinggal yang dilindungi? → Ya → Apakah ketenteraman faktual penghuni terganggu? → Tidak → Unsur tindak pidana ini belum tampak → Apakah masuk bertentangan dengan kehendak sebenarnya, termasuk karena izin keliru atau tujuan kejahatan? → Tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dapat terjadi → Hak atas tempat bukan penentu → Periksa siapa yang benar-benar menguasai atau menikmati tempat → Tidak harus seluruh tubuh masuk → Periksa apakah sebagian tubuh masuk dan mengganggu ketenteraman → Cakupan bergantung keadaan → Periksa lorong bersama, area sekitar rumah, atau tempat usaha terbuka untuk umum

Poin penting

  • Tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin melindungi ketenteraman faktual di tempat tinggal. Apakah penguasa tempat tersebut memiliki hak yang sah tidak menentukan terjadinya tindak pidana (Kasus 1, 7, 14).
  • Meskipun salah satu orang yang tinggal bersama memberikan persetujuan, tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dapat terjadi jika tindakan tersebut bertentangan dengan kehendak penghuni lain, baik yang dinyatakan secara jelas maupun yang dapat disimpulkan (Kasus 1).
  • Jika penghuni memberikan izin masuk karena kekeliruan, atau terdapat keadaan yang menunjukkan bahwa ia tidak akan memberikan izin seandainya mengetahui tujuan kejahatan, sulit untuk menyimpulkan bahwa persetujuan telah diberikan (Kasus 4).
  • Tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dapat terjadi meskipun tidak seluruh tubuh masuk, apabila sebagian tubuh masuk ke tempat tinggal hingga mengganggu ketenteraman faktual (Kasus 1, 6).
  • Tempat tinggal tidak terbatas pada bagian dalam rumah. Tangga dan lorong bersama di rumah susun, maupun area yang mengelilingi tempat tinggal, dapat menjadi objek tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin bergantung pada keadaan pengelolaan dan kondisi konkretnya (Kasus 11, 13, 16).
  • Restoran yang terbuka untuk umum pun dapat menjadi tempat terjadinya tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin apabila seseorang masuk untuk tujuan kejahatan, atau tujuan lain, dengan bertentangan terhadap kehendak pemilik atau pengelola usaha, baik yang dinyatakan secara jelas maupun yang dapat disimpulkan (Kasus 1, 10).
  • Masuk ke tempat tinggal pada siang hari dengan tujuan mencuri dapat merupakan tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin meskipun pelaksanaan tindak pidana pencurian belum dimulai. Pada malam hari, pelaksanaan tindak pidana pencurian dengan memasuki tempat tinggal pada malam hari dapat dimulai pada saat pelaku masuk ke tempat tinggal tersebut (Kasus 2, 5).
  • Meskipun seseorang bermaksud menggunakan haknya sendiri, tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dapat terjadi jika ia masuk ke tempat tinggal yang dikuasai pihak lain tanpa prosedur yang sah atau mengambil kembali penguasaan dengan cara main hakim sendiri (Kasus 7, 14).

Pertanyaan umum

Q. Apakah saya boleh masuk ke rumah yang dihuni orang lain jika mendapat izin dari salah satu penghuni?

Tidak selalu. Jika persetujuan salah satu penghuni bertentangan dengan kehendak penghuni lainnya, dan kehendak tersebut dinyatakan secara jelas atau dapat disimpulkan dari keadaan sekitar, tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dapat terjadi.

Kasus 1

Q. Apakah saya bisa dikenai tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin meskipun hanya memasukkan kepala melalui jendela?

Bisa. Tidak harus seluruh tubuh masuk. Tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dapat terjadi jika sebagian tubuh masuk hingga mengganggu ketenteraman faktual penghuni di tempat tinggalnya.

Kasus 1, Kasus 6

Q. Apakah masuk ke tempat yang terbuka untuk umum, seperti restoran, dengan tujuan melakukan kejahatan dapat dianggap sebagai tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin?

Tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dapat terjadi jika seseorang masuk ke tempat yang terbuka untuk umum dengan bertentangan terhadap kehendak pemilik atau pengelola usaha, baik yang dinyatakan secara jelas maupun yang dapat disimpulkan. Dalam suatu perkara, pengadilan berpendapat bahwa tindak pidana tersebut dapat terjadi ketika seseorang menyamar sebagai pelanggan lalu masuk ke restoran untuk memasang alat penyadap.

Kasus 1, Kasus 10

Q. Apakah pemilik rumah atau pihak yang menyewakan dapat dikenai tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin jika masuk ke rumah miliknya sendiri?

Bisa. Selama penyewa benar-benar menguasai tempat tersebut, pemilik pun dapat mengganggu ketenteraman penyewa di tempat tinggalnya jika masuk sesuka hati tanpa menempuh prosedur yang ditentukan oleh hukum.

Kasus 7

Q. Apakah tangga di rumah susun atau jalan di dalam gerbang rumah juga termasuk tempat tinggal?

Tangga dan lorong bersama di rumah susun merupakan bagian yang menunjang kehidupan penghuni setiap unit dan dimaksudkan untuk berada dalam pengawasan serta pengelolaan penghuni. Karena itu, kecuali terdapat keadaan khusus, bagian tersebut dapat menjadi objek tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin. Area di dalam gerbang yang mengelilingi rumah juga dapat menimbulkan masalah jika seseorang masuk dengan cara yang mengganggu ketenteraman di tempat tinggal.

Kasus 11, Kasus 16

Q. Apakah saya dapat dihukum jika masuk ke rumah pada siang hari untuk mencuri, tetapi tidak berhasil mencuri apa pun?

Tindakan masuk ke rumah pada siang hari dengan tujuan mencuri dapat dengan sendirinya dianggap sebagai tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin. Namun, terdapat perkara yang menyatakan bahwa jika pelaku belum mulai mencari barang untuk dicuri, ia belum dapat dianggap telah memulai pelaksanaan tindak pidana pencurian.

Kasus 2, Kasus 5

Q. Apakah saya boleh merusak kunci dan masuk ke bangunan yang dikuasai pihak lain untuk memperjuangkan hak saya?

Dalam suatu perkara, pengadilan berpendapat bahwa tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin dapat terjadi apabila seseorang, meskipun ia adalah pemilik atau pemegang hak, menerobos bangunan yang sedang dikuasai orang lain dengan menggunakan upaya main hakim sendiri. Pelaksanaan hak harus dilakukan melalui prosedur yang sah.

Kasus 7, Kasus 14

Q. Apakah menolak permintaan untuk meninggalkan tempat kerja setelah penutupan tempat kerja yang tidak sah merupakan tindak pidana tidak mau meninggalkan tempat?

Jika penutupan tempat kerja tidak diakui sebagai tindakan perselisihan industrial yang sah, masuk ke tempat kerja yang biasanya terbuka bagi pelaku dapat saja tidak merupakan tindak pidana memasuki tempat tinggal tanpa izin. Pekerja yang menduduki tempat kerja dalam suatu tindakan perselisihan industrial yang sah dapat saja tidak melakukan tindak pidana tidak mau meninggalkan tempat meskipun menolak permintaan untuk pergi setelah penutupan tempat kerja yang tidak sah.

Kasus 12, Kasus 15

Q. Apakah saya dapat dikenai tindak pidana tidak mau meninggalkan tempat jika sudah keluar dari rumah tetapi barang-barang rumah tangga masih tertinggal?

Dalam suatu perkara, pengadilan memutuskan bahwa jika seseorang telah mengembalikan kunci rumah dan keluar dari rumah bersama keluarganya, ia dianggap telah meninggalkan rumah meskipun barang-barang rumah tangga masih tertinggal. Karena itu, tindak pidana tidak mau meninggalkan tempat tidak terjadi. Pengadilan menjelaskan bahwa meninggalkan tempat berarti tubuh pelaku keluar dari tempat tinggal.

Kasus 17

Hukum terkait

  • Pasal 319 ayat (1) dan (2) Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (형법 제319조 제1항·제2항)
  • Pasal 329 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (형법 제329조)
  • Pasal 330 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (형법 제330조)
  • Pasal 331 ayat (1) Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (형법 제331조 제1항)
  • Pasal 331-2 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (형법 제331조의2)
  • Pasal 332 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (형법 제332조)
  • Pasal 342 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (형법 제342조)
  • Pasal 297 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana (형법 제297조)
  • Pasal 3 ayat (1) Undang-Undang tentang Ketentuan Khusus Mengenai Hukuman atas Kejahatan Seksual (성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법 제3조 제1항)
  • Pasal 8 ayat (1) Undang-Undang tentang Ketentuan Khusus Mengenai Hukuman atas Kejahatan Seksual (성폭력범죄의 처벌 등에 관한 특례법 제8조 제1항)

Perhatikan

  • Jangan beranggapan bahwa seseorang boleh masuk sesuka hati ke tempat tinggal yang dikuasai orang lain hanya karena ia adalah pemilik atau dapat mengklaim memiliki hak atasnya.
  • Jangan hanya mempertimbangkan apakah izin masuk telah diberikan. Pertimbangkan juga siapa yang memberikan izin dan apakah orang tersebut akan tetap memberi izin jika mengetahui tujuan masuk.
  • Terdapat perkara yang menyatakan bahwa masuk ke area kompleks proyek konstruksi saja tidak serta-merta berarti menerobos kantor lapangan atau bangunan yang belum selesai. Karena itu, struktur dan keadaan pengelolaan tempat yang dimasuki perlu dibedakan.

Kasus sumber

Panduan ini disusun oleh AI dari kasus konsultasi Korea Legal Aid Corporation berikut (bahasa Korea).

  1. 처가 집안에서 간통한 때 그 상대 남자의 주거침입죄 여부
  2. 상습으로 다른 사람의 집에 들어가 재물을 훔친 경우 주거침입죄 성립 여부
  3. 공사현장의 타워크레인에 올라가 이를 점거한 경우 주거침입죄 성립 여부
  4. 착오로 주거에 들어오도록 승낙을 한 경우 주거침입죄가 성립되는지
  5. 물건 훔치려고 주거침입 후 곧 도망친 경우 처벌 여부
  6. 신체의 일부만 들어간 경우에도 주거침입죄에 해당하는지
  7. 권리자가 자신의 권리를 행사하기 위해 주거에 들어간 경우 주거침입죄가 성립하는지 여부
  8. 주거에 침입하여 강간하면서 상해를 입힌 경우 형사책임
  9. 야간에 퇴직회사에 들어가 자필서류를 가져온 경우 처벌 여부
  10. 대중의 출입허가장소에 범죄목적으로 출입을 한 경우 주거침입죄의 성부
  11. 실제 빌라의 객실에 들어가지 않고 계단에 들어가기만 하여도 주거침입죄가 성립되는지
  12. 부당한 직장폐쇄와 주거침입죄의 성립여부
  13. 위요지도 주거침입죄에 객체에 해당하는지
  14. 자력구제로 침입한 것도 주거침입 성립하는지
  15. 직장폐쇄와 주거침입
  16. 대문 안의 마당이나 통로가 주거에 해당하는지
  17. 퇴거요구를 받고 건물에서 나가면서 가재도구 등을 남겨둔 경우 퇴거불응죄 성립 여부
  18. 외도 현장을 촬영할 목적으로 침입하는 것도 죄인지
  19. 주거침입죄의 죄수

Panduan ini adalah informasi umum tentang hukum Korea, bukan nasihat hukum untuk kasus Anda. Konsultasikan dengan pengacara atau Korea Legal Aid Corporation (hubungi 132 di Korea).