Panduan Utama Permohonan, Pelaksanaan, dan Pembatalan Tindakan Sementara

Poin penting

• Pada prinsipnya, tindakan sementara merupakan langkah sementara untuk melindungi hak. Karena itu, pelaksanaannya tidak dapat ditangguhkan hanya dengan mengajukan upaya hukum. Namun, penangguhan pelaksanaan dapat dimohonkan dalam keadaan khusus, seperti tindakan sementara yang memerintahkan pembongkaran, yang memberikan kepuasan akhir atau dikhawatirkan menimbulkan kerugian yang tidak dapat dipulihkan (Undang-Undang Hukum Acara Perdata, Pasal 500 dan 501 (민사소송법 제500조·제501조); Penetapan Mahkamah Agung tanggal 6 Maret 1995, 95그2).
• Tindakan sementara yang melarang pengalihan properti dapat berdampak pada tindakan pengalihan yang dilakukan setelah tindakan sementara tersebut didaftarkan. Jika pemohon tindakan sementara menang dalam perkara pokok, ia dapat menentang pendaftaran berikutnya atau meminta penghapusannya dalam lingkup hak yang dilindungi sementara.
• Tidak semua tindakan sementara memiliki akibat hukum terhadap benda yang dapat diberlakukan kepada pihak ketiga. Jika tindakan sementara yang melarang perubahan nama pemilik bangunan tidak diumumkan dalam daftar resmi, sulit untuk menyangkal keabsahan perolehan hak pihak ketiga yang benar-benar memperoleh hak dan mendaftarkannya.
• Pembatalan tindakan sementara dapat dimohonkan antara lain jika alasan yang mendasarinya telah berakhir atau keadaan telah berubah, jika jaminan yang ditetapkan pengadilan telah diberikan, atau jika gugatan dalam perkara pokok tidak diajukan selama 3 tahun setelah pelaksanaan tindakan sementara (Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 288 dan 301 (민사집행법 제288조·제301조)).
• Kekuatan tindakan sementara tidak otomatis berakhir hanya karena 3 tahun telah berlalu sejak pelaksanaannya. Gugatan dalam perkara pokok yang diajukan setelah persyaratan untuk memohon pembatalan terpenuhi mungkin tidak dapat mencegah pembatalan (Putusan Mahkamah Agung tanggal 26 Oktober 1999, 99다37887).
• Jika kekalahan berdasarkan hukum materiil dalam perkara pokok telah berkekuatan hukum tetap, hal itu dapat menjadi alasan pembatalan karena perubahan keadaan. Namun, gugatan yang dinyatakan tidak dapat diterima karena alasan hukum acara pada umumnya tidak dianggap sebagai perubahan keadaan (Putusan Mahkamah Agung tanggal 25 Agustus 1995, 94다42211).
• Lingkup hak yang dilindungi sementara sangat penting. Sebagai contoh, tindakan sementara untuk melindungi hak menuntut pendaftaran pembebanan hak tanggungan mungkin tidak mengakibatkan penghapusan pendaftaran berikutnya, tetapi dapat membuat pihak lain tidak dapat menentang hak atau pembatasan pengalihan tersebut dalam lingkup yang bertentangan dengan perolehan hak tanggungan (Putusan Mahkamah Agung tanggal 9 Juli 2015, 2015다202360).

Pertanyaan umum

Hukum terkait

• Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 15 (민사집행법 제15조)
• Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 16 (민사집행법 제16조)
• Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 17 (민사집행법 제17조)
• Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 19 ayat (3) (민사집행법 제19조 제3항)
• Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 23 ayat (1) (민사집행법 제23조 제1항)
• Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 287 (민사집행법 제287조)
• Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 288 ayat (1) (민사집행법 제288조 제1항)
• Undang-Undang Eksekusi Perdata, Pasal 301 (민사집행법 제301조)
• Undang-Undang Hukum Acara Perdata, Pasal 123 (민사소송법 제123조)
• Undang-Undang Hukum Acara Perdata, Pasal 173 (민사소송법 제173조)
• Undang-Undang Hukum Acara Perdata, Pasal 219 (민사소송법 제219조)
• Undang-Undang Hukum Acara Perdata, Pasal 252 ayat (1) (민사소송법 제252조 제1항)
• Undang-Undang Hukum Acara Perdata, Pasal 267 (민사소송법 제267조)
• Undang-Undang Hukum Acara Perdata, Pasal 449 (민사소송법 제449조)
• Undang-Undang Hukum Acara Perdata, Pasal 473 (민사소송법 제473조)

Perhatikan

• Jangan berasumsi bahwa tindakan sementara mulai berlaku hanya karena telah ditetapkan. Periksa apakah tindakan itu benar-benar telah dilaksanakan, misalnya melalui pendaftaran, serta periksa isi spesifiknya.
• Kekuatan tindakan sementara tidak otomatis berakhir meskipun 3 tahun telah berlalu sejak pelaksanaannya. Jika ingin membatalkannya, permohonan pembatalan harus diajukan ke pengadilan.
• Kekuatan tindakan sementara bergantung pada hasil perkara pokok dan lingkup hak yang dilindungi sementara. Bedakan gugatan yang dinyatakan tidak dapat diterima dari kekalahan berdasarkan hukum materiil, dan periksa juga jenis pendaftaran yang dilakukan kemudian.

Kasus sumber

Panduan ini disusun oleh AI dari kasus konsultasi Korea Legal Aid Corporation berikut (bahasa Korea).

1. 가처분집행에 대하여 집행정지가 가능한지
2. 선순위 저당권이 실제상 소멸 시 후순위 처분금지가처분등기 말소회복 여부
3. 소유권이전등기청구권 가처분 후 가압류된 경우 가처분이 우선하는지
4. 가처분의 본안소송에서 받은 각하판결이 가처분 취소사유인지
5. 부동산에 대한 처분금지가처분 집행 후 3년이 지난 후에 가처분채권자가 본안소송을 제기하여 승소판결을 받은 경우, 가처분 집행 ...
6. 가처분등기 후 소유권이전등기 및 가등기가 된 경우 가처분권자의 권리
7. 가등기가처분에도 시효중단의 효력이 인정되는지?
8. 가처분채권자의 파산과 가처분채무자의 공탁금회수청구권
9. 가처분신청 절차에서 이루어진 선정행위의 효력이 미치는 범위
10. 가처분피보전채권에 대한 압류 및 추심판결확정이 가처분 취소사유인지
11. 가처분결정의 본안소송에서 패소판결 선고 후 소취하 시 가처분 취소사유인지
12. 저당권설정등기청구권을 보전하기 위한 처분금지가처분
13. 일조권·조망권 침해를 이유로 한 공사금지가처분
14. 패소판결 확정 후 재심 제기시에도 가처분취소신청을 할 수 있는지
15. 임금지급가처분
16. 피보전권리가 없는 자의 신청에 의하여 처분금지가처분 결정이 내려지고 그에 기한 가처분등기가 이루어진 경우, 그 가처분등기 후 ...
17. 건축주명의변경금지 가처분 후 보존등기한 제3자의 소유권 취득 여부
18. 경업금지가처분
19. 임시지위를 정하기 위한 가처분으로 강제집행절차, 비송사건절차, 체납처분 등의 절차를 정지시킬 수 있는지
20. 부동산처분금지가처분 후 3년이 지나면 가처분을 취소할 수 있는지
21. 가처분집행해제신청불수리에 대한 이의신청에 대한 재판에 불복하는 방법
22. 소유권이전등기청구권 가처분의 제3채무자가 본안제소신청 가능한지
23. 위조된 가처분해제신청서를 사용하여 가처분이 해제된 경우 구제방법
24. 가처분 판결에 의한 집행이 집행정지 대상이 될 수 있는지
25. 가등기에 터잡은 본등기 금지의 가처분이 허용되는지 여부