Atti giuridici in generale: errore, dolo, nullità ed esercizio dei diritti

Basato su 160 casi di consulenza · Aggiornato 4 ottobre 2026 · Tradotto dall’originale coreano.

Per annullare un contratto o sostenerne la nullità, occorre verificare requisiti quali la rilevanza dell’errore, la comunicazione alla controparte del motivo che ha indotto a contrarre e la gravità del dolo. L’esito può variare in base al testo del contratto, alle circostanze della sua conclusione e agli interessi delle parti; pertanto, è difficile determinare il contenuto del contratto o la possibilità di annullarlo basandosi soltanto sulla pubblicità o sulle spiegazioni fornite.

Chi è coinvolto → Chi dichiara → Controparte → Una parte vuole contestare un atto o un contratto → L’errore riguarda un elemento essenziale e manca una colpa grave? → Sì · art. 109, par. 1 → Annullamento o nullità possibili se ricorrono i requisiti → No → La volontà è viziata da dolo o violenza e, se di un terzo, la controparte lo sapeva o poteva saperlo? → Sì · art. 110 → Contenuto, condizioni, corrispettivo o motivo comunicato sono contrari al buon costume e all’ordine pubblico? → Sì · art. 103 → Non basta il solo motivo per annullare o dichiarare la nullità → Valuta se l’errore era rilevante e incideva su un elemento essenziale → Errore: essenzialità, rilevanza e colpa grave → Controlla se vi furono fatti concreti falsi e se la controparte conosceva il dolo → Dolo e pubblicità: fatti concreti, buona fede e conoscenza → Esamina testo, circostanze e scopo e come è stato esercitato il d…

Punti chiave

Un atto giuridico può essere annullato se l’errore riguarda un elemento essenziale del suo contenuto; tuttavia, non può essere annullato se il dichiarante ha commesso una colpa grave (Codice civile, articolo 109, paragrafo 1 (민법 제109조 제1항)).
L’errata conoscenza del prezzo di mercato di un immobile costituisce normalmente un errore relativo al motivo che ha indotto a concludere il contratto. Occorre verificare se il motivo possa essere interpretato come parte del contenuto contrattuale e se l’errore fosse rilevante (casi 1 e 7).
La dichiarazione di volontà viziata da dolo o violenza può essere annullata. Se il dolo o la violenza provengono da un terzo, occorre inoltre verificare se la controparte ne fosse a conoscenza o potesse esserne a conoscenza (Codice civile, articolo 110 (민법 제110조)).
La presenza di esagerazioni o falsità nella pubblicità non consente, di per sé, di annullare il contratto. È importante verificare se un’informazione concreta e falsa relativa a un aspetto rilevante della transazione sia stata fornita in misura contraria alla buona fede (casi 3 e 18).
Se il significato delle parole riportate non è chiaro, esse devono essere interpretate oggettivamente considerando non solo il testo, ma anche il motivo e le circostanze della conclusione del contratto, il suo scopo e gli usi commerciali (caso 23).
Il contenuto o le condizioni e il corrispettivo di un atto giuridico, oppure il motivo indicato o comunicato alla controparte, possono comportare la nullità dell’atto se contrari al buon costume e all’ordine pubblico (Codice civile, articolo 103 (민법 제103조)).
Per stabilire se l’esercizio di un diritto costituisca abuso del diritto, occorre valutare concretamente lo scopo dell’esercizio e la sua eventuale contrarietà all’ordine pubblico. Il solo fatto che il danno della controparte sia maggiore non basta a configurare un abuso del diritto (Codice civile, articolo 2, paragrafo 2 (민법 제2조 제2항); casi 11 e 25).
Per la distribuzione e l’amministrazione dei beni di un’associazione di lignaggio e la nomina del suo rappresentante, occorre esaminare i membri dell’associazione, il suo regolamento e il contenuto e la procedura delle deliberazioni dell’assemblea generale. Il fatto che una deliberazione sia nulla non conferisce automaticamente al singolo il diritto di chiedere la distribuzione dell’importo da lui desiderato (casi 4, 8, 12 e 17).

Domande frequenti

Q. È possibile annullare un contratto perché ho acquistato un immobile a un prezzo superiore a quello di mercato?

L’errata conoscenza del prezzo di mercato costituisce normalmente un errore relativo al motivo che ha indotto a concludere il contratto; pertanto, è difficile annullare il contratto per questo solo motivo. Occorre tuttavia verificare se quel motivo possa considerarsi indicato come parte del contenuto contrattuale e se l’errore fosse così rilevante da determinare la decisione di concludere o meno il contratto.

Caso 1

Q. È possibile annullare un documento firmato avendo frainteso il tipo di garanzia?

Se una persona ha firmato un documento pensando che fosse una garanzia personale, senza verificarne il contenuto, ma si trattava in realtà di una garanzia solidale, può configurarsi un errore nella dichiarazione. La possibilità di annullamento dipende dal fatto che l’errore riguardi un elemento essenziale e che la persona che ha firmato abbia o meno commesso una colpa grave.

Caso 2

Q. È possibile annullare un contratto se la superficie o i rendimenti indicati nella pubblicità di vendita non corrispondono alla realtà?

La presenza di qualche esagerazione o falsità nella pubblicità non consente, di per sé, di annullare il contratto. Occorre verificare se siano stati forniti, in misura contraria alla buona fede, dati concreti e falsi su aspetti rilevanti della transazione, nonché se il contenuto della pubblicità sia diventato parte del contratto effettivo.

Caso 3, Caso 18

Q. Se il contratto stabilisce che una parte «si impegnerà al massimo», deve rimborsare il debito dell’altra parte?

Non si può concludere che quelle parole, da sole, esprimano l’intenzione di assumere giuridicamente un’obbligazione o di prestare una garanzia. Per stabilire se sia stato effettivamente concluso un accordo di garanzia, occorre esaminare insieme il significato oggettivo delle parole, le circostanze della conclusione del contratto e il suo scopo.

Caso 23

Q. Che cosa posso fare se il venditore rivende a un’altra persona un immobile che avevo già acquistato?

Il fatto che il secondo acquirente sapesse che il venditore stava commettendo un illecito fiduciario non rende, di per sé, nullo il secondo contratto di compravendita; è importante verificare se abbia partecipato attivamente all’illecito, ad esempio inducendolo o istigandolo. Se il primo acquirente non ha ancora acquisito la proprietà, non può chiedere direttamente al secondo acquirente la cancellazione della trascrizione; può invece porsi, tra l’altro, la questione di agire in via surrogatoria nei confronti del venditore.

Caso 22

Q. Posso chiedere l’adempimento di una promessa ricevuta in cambio della mia testimonianza in giudizio?

Se il compenso per la testimonianza supera quanto necessario a risarcire il danno derivante dalla comparizione in tribunale, l’accordo può essere nullo in quanto contrario all’ordine pubblico. In tal caso, è difficile ottenere legalmente l’adempimento della promessa di consegnare un’automobile, una somma di denaro o altro.

Caso 24

Q. Se la deliberazione dell’associazione di lignaggio sulla distribuzione dei beni è nulla, posso chiedere immediatamente la mia quota?

In linea di principio, i beni dell’associazione di lignaggio sono distribuiti in conformità al suo regolamento o a una deliberazione dell’assemblea generale. Secondo la giurisprudenza, anche se la deliberazione di distribuzione precedente è nulla, un membro non può chiedere immediatamente l’importo da lui stabilito senza una nuova deliberazione.

Caso 12

Q. La pretesa dello Stato che sia maturata la prescrizione costituisce sempre abuso del diritto?

Il solo fatto che lo Stato invochi la prescrizione non costituisce abuso del diritto. Occorre verificare se ricorrano circostanze particolari, ad esempio se prima della maturazione della prescrizione sia stato reso difficile l’esercizio del diritto o si sia indotto il titolare a ritenere che la prescrizione non sarebbe stata eccepita.

Caso 25

Norme applicabili

Codice civile, articolo 2, paragrafo 2 (민법 제2조 제2항)
Codice civile, articolo 103 (민법 제103조)
Codice civile, articolo 104 (민법 제104조)
Codice civile, articolo 109, paragrafo 1 (민법 제109조 제1항)
Codice civile, articolo 110, paragrafi 1 e 2 (민법 제110조 제1항·제2항)
Codice civile, articolo 186 (민법 제186조)
Codice civile, articolo 619 (민법 제619조)
Codice civile, articolo 837, paragrafi 1 e 5 (민법 제837조 제1항·제5항)
Codice penale, articolo 228, paragrafo 1 (형법 제228조 제1항)
Codice penale, articolo 355, paragrafo 1 (형법 제355조 제1항)
Codice di procedura civile, articolo 1 (민사소송법 제1조)
Codice di procedura civile, articolo 41, punto 1 (민사소송법 제41조 제1호)
Codice di procedura civile, articolo 52 (민사소송법 제52조)
Legge sull’esecuzione civile, articolo 48, paragrafo 1 (민사집행법 제48조 제1항)
Legge sulle terre agricole, articolo 6, paragrafi 1 e 2 (농지법 제6조 제1항·제2항)

Attenzione

Per invocare un errore relativo al motivo che ha indotto a concludere il contratto, occorre verificare concretamente se tale motivo sia stato comunicato alla controparte, se possa considerarsi parte del contenuto contrattuale e quanto fosse rilevante l’errore.
La questione se la pubblicità o le spiegazioni verbali facciano parte del contratto può variare in base al testo del contratto e alle circostanze della sua conclusione.
Per la distribuzione dei beni dell’associazione di lignaggio o la nomina del suo rappresentante, occorre verificare congiuntamente i requisiti per essere membro, il regolamento, le procedure di convocazione e deliberazione dell’assemblea generale e il contenuto della deliberazione.
L’abuso del diritto e gli effetti dell’eccezione di prescrizione sono valutati in base alle circostanze specifiche; non si dovrebbe quindi giungere a una conclusione basandosi soltanto sul danno della controparte o sulle difficoltà incontrate nell’esercizio del diritto.

Casi di origine

Questa guida è stata redatta dall’IA a partire dai seguenti casi di consulenza della Korea Legal Aid Corporation (in coreano).

Questa guida è un’informazione generale sul diritto coreano, non una consulenza legale sul tuo caso. Rivolgiti a un avvocato o alla Korea Legal Aid Corporation (132 in Corea).