Guia essencial sobre pedidos, execução e cancelamento de medidas cautelares

Baseado em 52 casos de consulta · Atualizado 4 de outubro de 2026 · Traduzido do original em coreano.

A medida cautelar é uma providência provisória destinada a preservar direitos ou evitar riscos relacionados a uma relação jurídica controvertida até que seja proferida uma decisão na ação principal. Contudo, seus efeitos perante terceiros, a possibilidade de suspender sua execução e os fundamentos para seu cancelamento variam conforme o tipo de medida e a forma como é executada.

Partes envolvidas → Credor beneficiário → Devedor → Terceiro adquirente → Há medida cautelar e dúvida sobre suspensão, efeitos perante terceiros ou cancelamento → Há risco de satisfação praticamente definitiva ou dano irreparável? → sim, Código de Processo Civil, artigos 500 e 501 → Pode-se requerer suspensão excepcional ou cancelamento, se houver fundamento → não → Há fundamento para pedir cancelamento por mudança, garantia ou três anos sem ação principal? → sim, Lei de Execução Civil, artigos 288 e 301 → Houve decisão final desfavorável de mérito na ação principal? → sim → Não é automático: recurso não suspende e três anos não extinguem a medida → publicidade → Confira se a cautelar foi registrada antes do ato posterior. Sem publicidade, o direito registrado por terceiro pode ser difícil de contestar → limites do direito → Confira o direito que a cautelar protege e se o credor venceu …

Pontos-chave

Em princípio, uma medida cautelar é uma providência provisória destinada a preservar direitos, por isso não é possível suspender sua execução apenas por meio de recurso. Contudo, pode-se requerer excepcionalmente a suspensão quando houver risco de que a medida, como uma ordem para realizar a demolição, proporcione satisfação praticamente definitiva ou cause dano irreparável (Código de Processo Civil, artigos 500 e 501 (민사소송법 제500조·제501조), decisão do Supremo Tribunal de 6 de março de 1995, 95그2).
Uma medida cautelar que proíbe a disposição de um imóvel pode produzir efeitos sobre atos de disposição praticados após a execução de seu registro. Se o credor beneficiário da medida vencer a ação principal, poderá opor-se aos registros posteriores ou requerer seu cancelamento dentro dos limites do direito cuja preservação se busca.
Nem toda medida cautelar produz efeitos reais perante terceiros. Se uma medida cautelar que proíbe a alteração do nome do titular da licença de construção não for publicizada no registro imobiliário e um terceiro adquirir efetivamente um direito e o registrar, será difícil negar a eficácia dessa aquisição.
Pode-se requerer o cancelamento da medida cautelar quando o fundamento que a justificava deixar de existir ou as circunstâncias se alterarem, quando for prestada a garantia fixada pelo tribunal ou quando a ação principal não for ajuizada durante os três anos seguintes à execução, entre outras hipóteses (Lei de Execução Civil, artigos 288 e 301 (민사집행법 제288조·제301조)).
O transcurso de três anos desde a execução não extingue automaticamente a eficácia da medida cautelar. Mesmo que a ação principal seja ajuizada após o preenchimento dos requisitos para requerer o cancelamento, isso pode não impedir que ele seja concedido (acórdão do Supremo Tribunal de 26 de outubro de 1999, 99다37887).
Se transitar em julgado uma decisão desfavorável de mérito na ação principal, isso pode constituir fundamento para o cancelamento por alteração das circunstâncias. Contudo, em geral, a rejeição da ação por uma razão processual não é considerada uma alteração das circunstâncias (acórdão do Supremo Tribunal de 25 de agosto de 1995, 94다42211).
Os limites do direito cuja preservação se busca por meio da medida cautelar são importantes. Por exemplo, uma medida cautelar destinada a proteger o direito de exigir o registro da constituição de uma hipoteca pode não cancelar o próprio registro posterior, mas impedir que esse direito ou a restrição à disposição seja oposto na medida em que conflite com a aquisição da hipoteca (acórdão do Supremo Tribunal de 9 de julho de 2015, 2015다202360).

Perguntas frequentes

Q. Recorrer de uma decisão sobre medida cautelar também suspende sua execução?

Em princípio, não. Contudo, excepcionalmente, pode-se requerer a suspensão da execução quando houver risco de que a medida cautelar, como uma ordem para realizar a demolição, proporcione, na prática, satisfação definitiva ou cause ao devedor um dano irreparável.

Caso 1, Caso 24

Q. O que acontece se o imóvel for registrado em nome de outra pessoa após uma medida cautelar que proíbe sua disposição?

Atos de disposição praticados após o registro da medida cautelar podem não ser oponíveis pelo credor beneficiário da medida, caso ele vença a ação principal, dentro dos limites do direito cuja preservação se busca. A possibilidade e o procedimento para cancelar os registros posteriores variam conforme o tipo de registro e o conteúdo da medida cautelar.

Caso 6, Caso 12

Q. A medida cautelar perde automaticamente a eficácia após três anos de sua execução?

Não. Se a ação principal não tiver sido ajuizada durante os três anos seguintes à execução da medida, isso pode constituir fundamento para requerer seu cancelamento, mas a medida cautelar não se extingue automaticamente apenas porque esse prazo transcorreu. Mesmo que a ação principal seja ajuizada após o preenchimento dos requisitos para o cancelamento, isso pode não impedir que ele seja concedido.

Caso 5, Caso 20

Q. Se a ação principal relativa à medida cautelar for rejeitada, a medida também será cancelada?

Se a ação tiver sido rejeitada por uma razão processual, em geral isso não constitui fundamento para o cancelamento por alteração das circunstâncias. Por outro lado, se transitar em julgado uma decisão desfavorável de mérito que negue a existência do direito cuja preservação se buscava, isso pode constituir fundamento para o cancelamento.

Caso 4, Caso 14

Q. É possível cancelar a medida cautelar se o devedor desistir da ação principal depois de perder?

Se, após perder em primeira instância, a parte desistir da ação no recurso, ficando impedida, pelo princípio que proíbe a repropositura da ação, de apresentar novamente a mesma pretensão, pode-se considerar que deixou de existir a necessidade de assegurar o direito. Essa circunstância pode constituir fundamento para o cancelamento da medida cautelar.

Caso 11

Q. O terceiro devedor também pode requerer uma ordem de ajuizamento da ação principal?

Em uma medida cautelar que proíbe a disposição de bens para proteger o direito de exigir o registro da transferência da propriedade, o terceiro devedor não tem legitimidade para requerer uma ordem de ajuizamento da ação principal. Se o fizer, o pedido poderá ser rejeitado por inadmissibilidade.

Caso 22

Q. É possível interromper um procedimento de execução hipotecária por meio de uma medida cautelar?

Uma medida cautelar comum não pode suspender procedimentos de execução forçada nem de leilão judicial facultativo. Para contestar o procedimento de leilão, deve-se recorrer ao pedido de impugnação ou ao procedimento de suspensão da execução previsto na legislação aplicável.

Caso 19

Q. É possível obter reparação se o registro tiver sido cancelado com base em um pedido de levantamento da medida cautelar falsificado?

O credor beneficiário da medida cautelar pode apresentar uma impugnação à execução perante o juízo da execução e pedir a restauração do registro cancelado. Se houver terceiros com interesse jurídico no registro, poderá ser necessário obter o consentimento deles ou uma cópia autenticada de uma decisão judicial que possa ser oposta a eles.

Caso 23

Leis aplicáveis

Lei de Execução Civil, artigo 15 (민사집행법 제15조)
Lei de Execução Civil, artigo 16 (민사집행법 제16조)
Lei de Execução Civil, artigo 17 (민사집행법 제17조)
Lei de Execução Civil, artigo 19, parágrafo 3 (민사집행법 제19조 제3항)
Lei de Execução Civil, artigo 23, parágrafo 1 (민사집행법 제23조 제1항)
Lei de Execução Civil, artigo 287 (민사집행법 제287조)
Lei de Execução Civil, artigo 288, parágrafo 1 (민사집행법 제288조 제1항)
Lei de Execução Civil, artigo 301 (민사집행법 제301조)
Código de Processo Civil, artigo 123 (민사소송법 제123조)
Código de Processo Civil, artigo 173 (민사소송법 제173조)
Código de Processo Civil, artigo 219 (민사소송법 제219조)
Código de Processo Civil, artigo 252, parágrafo 1 (민사소송법 제252조 제1항)
Código de Processo Civil, artigo 267 (민사소송법 제267조)
Código de Processo Civil, artigo 449 (민사소송법 제449조)
Código de Processo Civil, artigo 473 (민사소송법 제473조)

Atenção

Não presuma que a medida cautelar produz efeitos apenas porque foi proferida uma decisão; verifique se houve efetivamente execução, por exemplo, mediante registro, e confira o conteúdo específico da medida.
A medida cautelar não perde automaticamente sua eficácia mesmo que tenham transcorrido três anos desde sua execução. Para obter seu cancelamento, é necessário requerê-lo ao tribunal.
Os efeitos da medida cautelar variam conforme o resultado da ação principal e os limites do direito cuja preservação se busca. Diferencie a rejeição da ação por razões processuais da derrota por razões de mérito e examine também o tipo de registro posterior.

Casos de origem

Este guia foi elaborado por IA a partir dos seguintes casos de consulta da Korea Legal Aid Corporation (em coreano).

Este guia é informação geral sobre o direito coreano, não aconselhamento jurídico para o seu caso. Consulte um advogado ou a Korea Legal Aid Corporation (132 na Coreia).