ขั้นตอนการบังคับคดีต่อสังหาริมทรัพย์มีรูปร่างและวิธีรับมือ

ประเด็นสำคัญ

• โดยหลักแล้ว สังหาริมทรัพย์มีรูปร่างที่ลูกหนี้ครอบครองจะถูกยึดอายัดโดยเจ้าพนักงานบังคับคดีเข้าครอบครอง หากเคลื่อนย้ายลำบากหรือเจ้าหนี้ยินยอม อาจแสดงการยึดอายัดด้วยการประทับตราหรือวิธีอื่น และให้ลูกหนี้เก็บรักษาทรัพย์สินไว้ได้ (กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 189 (민사집행법 제189조))
• สังหาริมทรัพย์มีรูปร่างที่คู่สมรสครอบครองอยู่และไม่ชัดเจนว่าใครเป็นเจ้าของ อาจถูกสันนิษฐานว่าเป็นทรัพย์สินที่คู่สมรสเป็นเจ้าของร่วมกันและถูกยึดอายัดได้ คู่สมรสอาจแจ้งขอซื้อก่อนในวันขายทอดตลาด หรือเรียกร้องให้จ่ายเงินจากราคาขายทอดตลาดตามส่วนกรรมสิทธิ์ร่วมของตนได้ (ประมวลกฎหมายแพ่ง มาตรา 830 วรรคสอง (민법 제830조 제2항), กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 190·206·221 (민사집행법 제190조·제206조·제221조))
• หากทรัพย์สินที่ถูกยึดอายัดเป็นของตน หรือมีสิทธิที่จะขัดขวางการบังคับคดี สามารถยื่นฟ้องคัดค้านการบังคับคดีโดยบุคคลภายนอกต่อเจ้าหนี้ได้ หากต้องการป้องกันไม่ให้การบังคับคดีดำเนินต่อไป อาจต้องยื่นคำร้องขอระงับการบังคับคดีแยกต่างหาก (กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 48 (민사집행법 제48조))
• เครื่องมือที่จำเป็นอย่างยิ่งต่อการเกษตร การประมง หรือการประกอบอาชีพ รวมถึงทรัพย์สินอื่นตามที่กฎหมายกำหนด อาจเป็นทรัพย์สินที่ห้ามยึดอายัดได้ และศาลอาจพิจารณาสภาพความเป็นอยู่ของคู่กรณีเพื่อยกเลิกการยึดอายัดหรือมีคำสั่งให้ยึดอายัดได้เช่นกัน (กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 195·196 (민사집행법 제195조·제196조))
• ทรัพย์สินที่มีความเสี่ยงสูงที่มูลค่าจะลดลงอย่างมากระหว่างเก็บรักษา หรือมีค่าใช้จ่ายในการเก็บรักษาสูงเกินควร อาจขายก่อนกำหนดได้ และเจ้าพนักงานบังคับคดีอาจดำเนินการตามที่จำเป็นเพื่อรักษาทรัพย์สินที่ยึดอายัดไว้ (กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 198·202 (민사집행법 제198조·제202조))
• การยึดอายัดสังหาริมทรัพย์มีรูปร่างซ้ำอาจทำได้จนถึงก่อนวันขายทอดตลาดที่มีการขายจริง ไม่ใช่ก่อนวันขายทอดตลาดครั้งแรก (กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 215 (민사집행법 제215조), คำพิพากษาศาลฎีกาเกาหลี ลงวันที่ 27 มกราคม 2011 คดี 2010다83939)
• หากผู้ซื้อไม่ชำระเงินภายในกำหนด จะมีการขายทอดตลาดใหม่ ผู้ซื้อรายเดิมไม่มีสิทธิเข้าร่วมการขายทอดตลาดใหม่ และหากราคาขายทอดตลาดใหม่ต่ำลง ผู้ซื้อรายเดิมอาจต้องรับผิดชำระส่วนต่าง (กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 205 (민사집행법 제205조))
• หากพิสูจน์ได้ว่าการปฏิบัติหน้าที่ของเจ้าพนักงานบังคับคดีมีเจตนาหรือประมาทเลินเล่อ ไม่ชอบด้วยกฎหมาย และก่อให้เกิดความเสียหายซึ่งมีความสัมพันธ์เชิงเหตุและผล อาจมีประเด็นความรับผิดของรัฐในการชดใช้ค่าเสียหาย อย่างไรก็ตาม การที่เจ้าพนักงานบังคับคดียึดอายัดทรัพย์สินของบุคคลภายนอกซึ่งลูกหนี้ครอบครองอยู่ ไม่ได้ทำให้เกิดความรับผิดของเจ้าพนักงานบังคับคดีโดยอัตโนมัติ (ตัวอย่าง 2·17·25)

คำถามที่พบบ่อย

กฎหมายที่เกี่ยวข้อง

• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 48 (민사집행법 제48조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 189 (민사집행법 제189조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 190 (민사집행법 제190조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 191 (민사집행법 제191조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 192 (민사집행법 제192조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 195 (민사집행법 제195조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 196 (민사집행법 제196조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 197 (민사집행법 제197조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 198 (민사집행법 제198조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 202 (민사집행법 제202조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 205 (민사집행법 제205조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 206 (민사집행법 제206조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 215 (민사집행법 제215조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 216 (민사집행법 제216조)
• กฎหมายว่าด้วยการบังคับคดีแพ่ง มาตรา 219 (민사집행법 제219조)

ข้อควรระวัง

• การยื่นฟ้องคัดค้านการบังคับคดีโดยบุคคลภายนอกเพียงอย่างเดียวไม่ได้ทำให้การบังคับคดีหยุดลง ในบางกรณีต้องยื่นคำร้องขอระงับการบังคับคดีแยกต่างหากเพื่อให้การบังคับคดีหยุดลง
• ต้องยื่นฟ้องคัดค้านการบังคับคดีโดยบุคคลภายนอกก่อนที่การบังคับคดีจะเสร็จสิ้น หากการขายทอดตลาดและการส่งมอบทรัพย์สินเสร็จสิ้นไปแล้ว อาจไม่มีประโยชน์แห่งคดีและทำให้การฟ้องไม่ชอบด้วยกฎหมายวิธีพิจารณา
• การเรียกร้องให้จ่ายเงินตามส่วนกรรมสิทธิ์ร่วมของคู่สมรสต้องทำก่อนวันสิ้นสุดกำหนดเวลายื่นคำขอรับส่วนแบ่ง โดยตัวอย่างกล่าวถึงกรณีสังหาริมทรัพย์มีรูปร่างโดยทั่วไป ซึ่งเป็นเวลาที่เจ้าพนักงานบังคับคดีได้รับเงินจากการขายทอดตลาด
• แม้สิทธิเรียกร้องจะขาดอายุความแล้ว หากเงินจากการขายทอดตลาดถูกส่งมอบให้เจ้าหนี้และนำไปชำระหนี้บางส่วนโดยการบังคับคดี และลูกหนี้ไม่ได้คัดค้าน ก็อาจถือได้ว่าลูกหนี้สละประโยชน์จากอายุความ เว้นแต่จะมีพฤติการณ์พิเศษ อย่างไรก็ตาม อาจวินิจฉัยเป็นอย่างอื่นได้หากมีเหตุ เช่น ลูกหนี้ไม่ทราบถึงขั้นตอนการบังคับคดี

กรณีปรึกษาที่ใช้อ้างอิง

คู่มือนี้ AI สรุปจากกรณีปรึกษาของสำนักงานช่วยเหลือทางกฎหมายเกาหลีต่อไปนี้ (ภาษาเกาหลี)

1. 압류된 피아노를 압류된 물건에서 제외하는 방법
2. 유체동산 매각일 연기로 인한 국가배상청구 여부
3. 유치권자의 승낙 없이 압류된 목적물이 강제경매된 경우 목적물에 대한 유치권자의 권리
4. 처의 빚 때문에 가재도구가 경매에 넘어갈 경우 남편의 권리행사방법
5. 양도담보된 동산의 강제집행 시 양도담보권자에 대한 부당이득반환의무
6. 냉동 수산물에 대한 보존 및 현금화는 어떠한 방법으로 하게 되는지
7. 채무자와 사실혼관계에 있는 자의 물건에도 강제집행이 가능한지
8. 채무자의 배우자가 부당한 지급요구를 한 경우 대처방법
9. 유체동산에 대한 이중압류의 기한
10. 유체동산이 매각된 후 채권자가 유체동산 강제집행을 재신청할 수 있는지 여부(제3자이의의 소)
11. 세무서에서 채무자 아닌 제3자 소유의 물건을 압류한 경우 구제방법
12. 재매각시 매각대금을 납부하지 못한 전 매수인에 대한 제재
13. 유체동산의 소유자라고 주장하는 제3자가 매수인에게 유체동산 인도청구를 한 경우 매수인의 대처방법
14. 동종의 압류물에 대하여 일괄매각이 가능한지 여부
15. 유체동산의 압류방법, 민사집행법이 유체동산으로 간주하는 것
16. 별거 중인 처의 물건을 강제집행할 경우 그 구제절차
17. 제3자 소유의 물건이 압류된 경우 구제방법
18. 유체동산에 대한 강제집행절차에서 매각대금이 채무에 일부 변제 충당될 때까지 채무자가 아무런 이의를 제기하지 아니한 경우 소멸시...
19. 압류가 금지되는 물건(직업 등에 관련된 물건들)
20. 소멸시효 완성된 어음채권에 기한 유체동산 강제집행절차에서 매각대금이 채무의 일부변제에 충당될 때까지 채무자가 이의를 진술하지 ...
21. 동산양도담보권자가 집행수락의 공정증서에 기하여 담보목적물에 대한 강제경매를 신청할 경우에, 양도담보설정자의 다른 채권자가 압류...
22. 소멸시효가 완성된 어음채권을 원인으로 하여 진행된 유체동산에 대한 강제집행절차에서 매각대금이 채무의 일부변제에 충당될 때까지 ...
23. 동산양도담보권자가 집행수락의 공정증서에 기하여 담보목적물에 대한 강제경매를 실행할 경우 그 성질
24. 원고가 가집행선고부 판결에 기하여 피고로부터 인도받은 유체동산에 대하여 경매절차가 진행되어 제3자가 이를 경락받아 점유하고 있...
25. 유체동산의 집행에 있어 집행관이 관계 법규에 대한 부지와 조사부실로 인해 타인에게 손해를 가한 경우 불법행위가 성립하는지 여부...